Veendijk 17 a-Ws 12

Omschrijving Nette woonark op aantrekkelijke locatie in watersportgebied
Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen
Niek van der Sluis
EMCI gecertificeerd makelaar/taxateur woonarken en woonschepen


Wilt u wonen in Loosdrecht in een fantastisch watersportgebied? Thuiskomen met het gevoel op vakantie te zijn? Dat kan in deze woonark aan de rand van de Loosdrechtse plassen, een watersportomgeving bij uitstek.
Deze woonark werd recent grondig verbouwd en is gereed om door de volgende bewoner gedurende zeer vele jaren comfortabel bewoond te worden. Op de vaste ligplaats aan de rand van jachthaven Piet Hein is permanente bewoning toegestaan.
De ark is bereikbaar via een steiger langs diverse woonboten en recreatievaartuigen. Vanuit de ark is er zicht op de jachthaven, vanuit de woonkamer en vanaf het balkon en de steiger is er prachtig uitzicht over één van de Loosdrechtse Plassen (de eerste plas).
Via het entree is links de woonkamer bereikbaar, met afmetingen circa 7,23 x 3,74 meter. Daarin bevindt zich een open keuken met diverse inbouwapparaten. Vanuit de gang van circa 3,60 x 1,15 meter is de badkamer bereikbaar met afmetingen circa 1,78 x 2,47 meter. Daarin bevinden zich een toilet, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Geheel rechts is vanuit de gang de slaapkamer bereikbaar, met afmetingen circa 4,23 / 3,53 x 3,65 meter (en een vanuit de slaapkamer bereikbaar overdekt terras).
Aan de woonkamer bevindt zich een overdekt terras van circa 1,30 x 4 meter. Aan de voordeurzijde is een houten steiger te gebruiken als buitenruimte, met daaraan de mogelijkheid een recreatievaartuig af te meren.
Wat wilt u nog meer? Varend over de plassen, of uw vaartocht voortzetten over de prachtige rivier de Vecht? Of 's avonds met een licht briesje in een zeilboot alle zorgen laten verdwijnen, kalmpjes zeilend over het water, zo vanuit uw drijvende woning.
Bij de ingang van de jachthaven is parkeergelegenheid. Wilt u dicht bij huis een hapje eten? Dat kan in het restaurant van de jachthaven, met een uitgebreide menukaart.
De woonark heeft een betonnen casco en heeft dus geen periodiek onderhoud op een scheepswerf nodig. De ark is recent grotendeels verbouwd door het bedrijf Bootklussers, gespecialiseerd in onder meer het verbouwen van woonarken.
Tijdens de verbouwing zijn veel delen van de ark vernieuwd, bijvoorbeeld is er nieuwe red cedar gevelbekleding aangebracht, is de dakbedekking vernieuwd en werd een nieuwe CV-ketel geplaatst. Ook binnen werd veel werk verricht en werd met schilderwerk het geheel opgefrist.
Het resultaat is een prima bewoonbare ark, met een fraaie combinatie van red cedar gevels, donkere kozijnen, zinken dakgoten en andere delen en roestvast stalen elementen.
De ark is aangesloten op aardgas, drinkwater en elektriciteit. Het afvalwater wordt via een eigen rioolpomp afgevoerd naar de gemeentelijke riolering.

Bij de koop (eigendomsoverdracht) van een woonboot is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
De woonboot heeft een inschrijving in het scheepsregister van het kadaster. Een hypotheekaanvraag is mogelijk bij de Rabobank. Voor actuele mogelijkheden kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.
Extra gegevens:
Merk: Veendijk 17 a-Ws 12
Ligplaats: Loosdrecht
Conditie: Gebruikt