Groenhoevelaan 53

Please note that below is an English version of the text.
Bijzonder ruime en twee-onder-één kapwoning op een perceel van 467m2 eigen grond en ook nog eens gelegen aan vaarwater. De woning is echt heel ruim en heeft naast 6 slaapkamers ook nog eens drie badkamers. Parkeren? Geen probleem of in de garage of op de eigen oprit. De staat van onderhoud van deze woning is goed te noemen. Er is een centraal stofzuigsysteem, dus geen gesleep met een stofzuiger door het huis. Boodschappen kunnen gedaan worden in het centrum van Oegstgeest, wat op enkele minuten afstand ligt. De ligging aan de rand van Oegstgeest is ook goed voor het bereiken van uitvalswegen. Het is een heerlijk rustige wijk waar kinderen zonder problemen lekker buiten kunnen spelen. In de buurt van het huis is ook nog een speeltuin.
De indeling is als volgt:
Indeling begane grond:
Voor de woning ligt de voortuin met oprit voor een auto en toegang tot de garage. Naast de woning is er nog een zijtuin met toegang tot de achtertuin.
Overdekte entree. Hal met meterkast en diverse vaste kasten, waaronder een garderobekast. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een leuk werk- of speelhoek. Ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde groot zitgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is ook nog een open haard op gas.
Tussenhal met deur naar buiten en toegang tot de woonkeuken. Deze is gemaakt in een uitbouw achter de woning. De Italiaanse keuken met kookeiland heeft massieve fronten en composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is er ruimte voor een eettafel om gezellig aan te schuiven aan de eetbar aan het kookeiland. De schuifpui in de keuken kan in de zomer heerlijk open gezet worden.
Terug naar de tussenhal waar ook het toilet is met hangend closet en fonteintje. Deur naar de garage die elektrisch bedienbaar is. In de garage is nog een vaste kast met daarin het centraal stofzuigsysteem. Trap naar een ruime slaapkamer boven de garage. Deze slaapkamer heeft een frans balkon en wastafel. Indien gewenst is er zelfs nog een badkamer te creëren. Ruime bergruimten onder het dak.
Eerste verdieping:
overloop met tweede toilet met fontein. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met eigen luxe badkamer die voorzien is van een: inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel;
Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers en een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet.
Tweede verdieping:
overloop met de cv-ketel. Praktische bergruimte met dakraam en de opstelling van de wasmachine en droger. Derde badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. Verder zijn er nog een twee slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel.
Boven deze verdieping is er nog een vliering in de nok met nog meer praktische bergruimte.
Tuin:
Het bijzondere van deze woning is het grote perceel en daardoor ook de grote tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er een nette voortuin met oprit. Via de zijtuin is de achtertuin te bereiken. Naast het huis zijn een tweetal houten bergingen. De achtertuin is groot en heeft diverse terrassen. De ligging aan vaarwater is een echte plus, zo met de boot richting de Oegstgeesterkanaal en de Kaag. De tuin is ook voorzien van een praktisch steiger om een boot aan te meren.
Overige informatie:
Gebruiksoppervlak wonen 200.98 m2
Overige inpandige ruimte: 13.08 m2
Inhoud: 693.24 m3
Bouwjaar: 1992
Warm water en verwarming middels HR-combiketel bouwjaar 2006
Elektra: vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars
Diverse massieve plavuizen- en laminaat (pvc)vloeren
Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk
Volledige isolaties en ankerloze spouwmuur naar de buren
Centraal stofzuigersysteem
English Version:
Extraordinarily spacious semi-detached house on a lot of 467m² privately owned terrain, located next to the waterway. The property is truly a spacious one and, next to six bedrooms, also has three bathrooms. Need parking space? Dont sweat it! The property possesses both a garage and a private drivers approach. The property is well-maintained and in good condition. It boasts a central vacuum cleaning system, assuring healthy, breathable air and saving you the trouble of having to drag a vacuum cleaner all around the home. Grocery shopping can be done in the centre of Oegstgeest, which is only a few minutes away. The propertys location in the outskirts of Oegstgeest also means easy access to exit roads to other places. The neighbourhood is a quiet, comfortable one in which children can freely play oustide. A playground is also nearby.
The home lay-out is as follows:
Ground floor
In front of the property there is a frontyard, a drivers approach and garage access. Next to the property there is a side-yard, which leads into the backyard.
The entrance is covered. Inside, there is a hallway with control cabinet and different built-in storage closets, including a wardrobe closet. The living room is spacious, with a playful office- or kids corner. There is room for a large dinner table. In the back, there is a large seating area with sliding doors to the backyard. The living room also possesses a fireplace that runs on gas.
There is a hallway in-between, with access to the outdoors and to the kitchen. This has been built into the home expansion. The Italian kitchen with island stand has seamless fronts and a composite countertop. The kitchen is equipped with the following installments: a five-cooker gas stovetop, extractor unit, oven, a freezer-fridge hybrid and a dishwasher. The kitchen is large enough to account for a dinner table to be put up against the kitchen island so everybody can be seated in the chefs company. The kitchens sliding doors can be opened in the hot summer months for fresh air.
Back to the hallway, which also leads into the restroom with hanging closet and a fountain tap. There is an remotely activated door leading into the garage. Inside the garage, there is a built-in closet with a central vacuum cleaning system. There is a stairway to the large bedroom above the garage. This bedroom has a french balcony and a sink. If desired, a bathroom could be installed in this room. Under the roof there is a large storage space.
First floor
Hallway with a second toilet with a fountain tap. Large master bedroom in the back with a private luxury bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, bidet and wash-basin. On the frontside of the property, there are two more bedrooms and a second bathroom with a walk-in shower, bidet and sink.
Second floor
Landing with boiler. There is a practical storage space with ceiling window and the necessary connections for a washing machine and dryer. A third bathroom is also present, with bath tub and shower, toilet and sink. There are also two more bedrooms, both with dormer windows.
Above this floor, there is an attic with additional storage space.
Garden
The unique quality of this property is its expansive lot, which leaves enough space for a big yard around the house itself. On the frontside there is a neat garden with drivers approach. Through the side-yard, you can enter the backyard. Next to the house, there are two wooden storage sheds. The backyard is large and has different terraces. The location right up against the waterway is a huge benefit, as it gives easy boat access to the Oegstgeesterkanaal and the Kaag. The backyard is also equipped with a pier at which a boat can be moored.
Additional information
Living space: 200.98m²
Additional indoor space: 13.08m²
Volume: 693.24m³
Built in: 1992
Hot water and central heating provided by HR-combination boiler from 2006.
Several massive tiled and laminated floors.
Walls and ceilings have been plastered.
Completely isolated walls and anchorless cavity wall to the neighbouring house.
Central vacuum cleaning system.
Extra gegevens:
Merk: Groenhoevelaan 53
Ligplaats: Oegstgeest
Conditie: Gebruikt