Geau 305

IN PRIJS VERLAAGD ! TOPLOCATIE met EIGEN GROND !
9216XJ Oudega SM - Eernewoude
€ 225.000
Recreatiewoonark met betoncasco.
Gelegen in het Natuurpark "Alde Feanen".
De ark ligt op ca. 100 meter vanaf de parkeerplaats aan een fietspad en is daardoor veilig voor huisdieren.
Afmetingen: ca. 13,5 x 4 m.
Woonoppervlakte: ca. 50 m2
Inhoud: ca. 110 m3
WOZ-kosten per jaar: € 792,-
Het terrein omvat 970 m2 eigen grond en water.
Mooie, ruime tuin met deels bossage.
De ark is gebouwd rond 1965 en is niet erg groot maar netjes en praktisch ingedeeld met een ruim terras aan de voorzijde en een klein terras aan de achterzijde.
Deze plek heeft veel privacy en ligt in een kleine arkengroep.
Op de wal is een aardige zithoek gemaakt, er is een ruim grasveld. grote bloembak bij de loopplank en een berging (in slechte staat).
Dit perceel met water en grond heeft een overdraagbare ligplaats conform bestemmingsplan.
Entree via het terras door de keuken, daarnaast een kleine + grote slaapkamer, toilet en klein balkon aan de achterzijde.
De ark heeft gas (flessen), water en elektra (12 + 230 V).
Gasleiding t.b.v. gasnet is reeds aanwezig.
Aan de voor- en achterzijde is een omloop.
Dit paradijsje heeft uiteraard ruimte voor meerdere boten. Gelegen aan de Krúsdobbe en verbindend met de Hooidamsloot en de Fokkesloot.
Het natuurgebied Alde Feanen huisvest talloze soorten flora en fauna en is vooral een stiltegebied (wel goed per auto bereikbaar).
Afstand tot Eernewoude 3 / 3,5 km.
Afstand tot Leeuwarden 20 km.
Afstand tot Drachten 13 km.
Voor deze unieke ligplaats locatie is de vraagprijs € 225.000,-
(Deels overdrachtsbelasting verschuldigd)
Koopprijs
Extra gegevens:
Merk: Geau 305
Ligplaats: Earnewald
Conditie: Gebruikt