In Umersbach, prachtig gelegen, midden in het groene hart van de Eifel, treft u dit ruime 3 familiehuis met riante tuin aan.
Dit pittoreske dorpje is misschien klein op de kaart, maar des te groter voor al de toeristen die jaarlijks Umersbach en zijn omliggende dorpen en natuur aan doen!Het huis bied voor de diegene die het deels wilt verhuren (toeristisch) maar ook voor vaste verhuur alle mogelijkheden.
Doordat het is gebouwd als een 3familie huis, is er welliswaar een gezamenlijke entree, maar daarna wordt het geheel gescheiden, waardoor u als eigenaar, ongestoord kunt verhuren, en de huurders op hun beurt ook hun privacy hebben!
Het onder Nederlanders geliefde Cochem aan de Mosel is slechts 17 km weg, en het dorpje zelf heeft vele bezienswaardigheden, o.a. zoals de St. Andreas Kirche.
Indeling : Via de imposante entree-deur komt u binnen in het souterain, en daar is de ingang naar het appartement (voor bijv. verhuur, momenteel wordt dit ook verhuurd), de ruime massieve trap naar boven brengt u op de begane grond van het huis. De gang is ruim, zo ook de ingang naar de badkamer met ligbad en separate douche, welke aangrenzend is aan de slaapkamer, de diverse ingangen naar het woongedeelte zijn hier mooi verdeeld.
De ruime woonkamer, met open haard, een gezellige landhuis-stijl open keuken, met hoogwaardige kwalitatieve extra's, en een eetruimte maken deze gehele begane grond als zeer prettig om te verblijven. Op de eerste etage treft men een ruime slaapkamer, tevens ook weer met badkamer, ligbad, en separate douche en toilet aan.
Op de tweede etage bevinden zich nog een gastenkamer, en een badkamer met douche en toilet,
Deze tweede etage heeft een ruim balkon, welk middels een stenen trap, vanaf de buitenkant, te bereiken is.
Op het ruime kavel, 742m2, staan 2 garages, waarvan een met opslagruimte en toilet. Het gehele huis is in 2014 compleet gerenoveerd, de nieuwe eigenaar zal geen extra werkzaamheden hoeven uit te voeren, om hier direct zijn eigen plek van te kunnen maken.
Leuk detail : de keuken en de open haard zijn bij de prijs inbegrepen!
Dit alles wordt u zonder makelaar aangeboden, wilt u meer informatie, mail of bel graag direct met de eigenaar : Tel. 0049-15141-625277, of per mail http://Nicki.Elvis@gmx.de
Kenmerken
Objectnummer
D771
Plaats
Umersbach - Eifel
Vraagprijs
€ 220000
Bouwjaar
1992
Perceeloppervlakte
742 m2
Woonoppervlakte
180 m2
