Cas Oorthuyskade 15

Aanbiedingstekst
*Please find English below*
Een high end woonschip van circa 250 m2 voor de liefhebber van water, ruimte, kunst en design! Oorspronkelijk gebouwd in 1962, is dit stalen vrachtschip (type: Kempenaar) in de periode 2015-2017 professioneel omgebouwd tot waterwoning. Het schip is momenteel in gebruik als pied a terre en private gallery en verkeert in nieuwstaat.
Bij de verbouwing is het oorspronkelijke laadruim getransformeerd tot een spectaculaire floating loft van 110 m2, die dienst doet als woonkamer en expositieruimte. Daarnaast is het schip ingericht met een open keuken, een bijkeuken, een werkkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een stuurhut en een machinekamer.
De ligplaats maakt deel uit van het project Waterwonen Amsterdam aan de Cas Oorthuyskade op IJburg, dat bestaat uit 34 waterkavels voor zelfstandig varende woonschepen.
Indeling
De entree is in de originele stuurhut, die uitzicht biedt over het water richting Buiten-IJ en Steigereiland. De entree geeft toegang tot de royale werkkamer op de eerste verdieping, met een stoere stalen vloer. Via de trap bereikt u vervolgens de enorme living, met een hoogte van ruim 4.5 meter. Bij de renovatie is het gehele scheepsruim geïsoleerd en voorzien van een beton gevlinderde vloer met vloerverwarming. In de living staat een speciaal voor het schip gemaakte houtkachel. Drie grote, maatgemaakte dakramen zorgen voor daglicht. Het schip heeft een open keuken met oven, inductie kookplaat en afzuiger van het merk Atag, ijskast, Quooker fusion zwart en een vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich een extra koelvriescombinatie, alsook de wasmachine en droger.
Voorin het schip bevindt zich een podium, bereikbaar via een spiltrap. De ruimte in de punt van het schip wordt als kunstvitrine gebruikt.
Slaapkamers
De voormalige schipperswoning achterop het schip is omgebouwd tot ruime master bedroom en beschikt over een badkamer ensuite. Bed, vloeren en kasten zijn maatgemaakt van hergebruikt Azobe hout uit het ruim.
Een verdieping lager bevinden zich de twee gastenslaapkamers die bereikt worden via een gang met patrijspoorten. Beide slaapkamers beschikken over een dubbel bed. De tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel, is vanuit beide slaapkamers toegankelijk.
Omgeving
De Cas Oorthuyskade ligt op IJbug en is ideaal per auto bereikbaar, van buiten de stad en Schiphol, direct via de A10. De tram brengt u in 12 minuten naar Amsterdam Centraal. En wie wil uitblazen vaart in de bijboot in 10 minuten naar Pampus, of pakt de sluis naar de grachten! Convenience stores bevinden zich op korte loopafstand. Parkeren is probleemloos en een vergunning is eenvoudig verkrijgbaar.
Oplevering
Het schip wordt desgewenst turn-key opgeleverd met de complete inventaris
Over het schip
Het schip is van het type Kempenaar, een vrachtschip om de kanalen in Zuid-Nederland en België te bevaren. Bij de verbouwing is het schip ingekort van 51 naar 39,90 meter in verband met de maximale lengte van de ligplaats. Het schip heeft een Certificaat van Onderzoek (CVO) en een functionerende Iveco motor van 500PK. De centrale verwarming (en koeling) geschiedt door middel van twee warmtepompen. Ook aanwezig is een diesel scheepsverwarmingsketel, type Kabola KB35, bouwjaar 2018.
Over de waterkavels
De 34 waterkavels zijn door de gemeente gesplitst in appartementsrechten en zijn uitgegeven in voortdurende erfpacht. Geen lastige ligplaats-huurcontracten dus, maar een zeker en overdraagbaar recht van erfpacht.
De eigenaren van de waterkavels zijn gezamenlijk rechthebbende van de drijvende hoofdsteiger, de golfbreker, de vingerpieren en de toegangsbouwwerken. Dit houdt in dat het onderhoud hiervan via de VvE voor gezamenlijke rekening komt. In de steiger zijn alle nutsvoorzieningen opgenomen.
Extra ligplaats voor pleziervaartuig
Het woonschip heeft, tussen steiger en kade, de beschikking over een extra ligplaats voor een pleziervaartuig. Verkoper heeft hier momenteel een snelle motorboot liggen (Boston Whaler Outrage 15 (90HP), die eventueel overgenomen kan worden.
*English*
A high end houseboat of around 250 m2 for those who love water, space art and design! Originally built in 1962, this steel cargo ship (type: Kempenaar) has been professionally transformed into a floating home in the period 2015-2017. At the moment, the ship is used as a pied-a-terre and private gallery and is as new.
During the renovation, the original cargo hold has been transformed into a spectacular floating loft of 110 m2, which serves as a living room and exhibition space. Additionally, the ship has been refurbished with an open kitchen, a pantry, a study, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a wheelhouse and an engine room.
Its berth is part of the project Waterwonen Amsterdam at the Cas Oorthuyskade op IJburg, that consists of 34 water plots for independently sailing houseboats.
Layout
The entrance is in the original wheelhouse, which has a view across the water towards Buiten-IJ and Steigereiland. The entrance provides access to the spacious study on the first floor with a sturdy steel floor. You then reach the huge living room using the stairs with a height of over 4.5 metres. During the renovation, the entire cargo hold has been isolated and provided with a concrete power floated floor with floor heating. In the living room is a wood burner specifically designed for the ship. Three large, customised roof windows provide daylight. The ship has an open kitchen with an oven, induction cooker and extractor fan from the Atag brand, fridge, Quooker fusion black faucet and a dishwasher. In the pantry, you can find an additional fridge freezer as well as the washing machine and dryer.
At the front of the ship, theres a podium on the mezzanine, accessible through a spiral staircase. The space in the front of the ship is used as an art display.
Bedrooms
The former cabin in the back of the ship has been transformed into a spacious master bedroom and has an en-suite bathroom. Bed, floors and closets are custom-made from reused Azobe wood from the cargo hold.
On the floor below are two guest bedrooms that can be reached through a hallway with portholes. Both bedrooms have a double bed. The second bathroom, with a shower and sink, is accessible from both bedrooms.
Environment
The Cas Oorthuyskade is located on IJbug and can ideally be reached by car, from outside the city and Schiphol directly using the A10. You can reach Amsterdam Central in 12 minutes by tram. And those who want some leisure time can sail to Pampus in 10 minutes using the dinghy or take the sluice to the canals! Convenience stores are within walking distance. Parking is effortless and a permit can easily be obtained.
Delivery
If desired, the ship is delivered turn-key with the complete inventory.
About the ship
The ship is the Kempenaar type, a cargo ship to sail the canals of the South of the Netherlands and Belgium. During renovation, the ship has been shortened from 51 to 39.90 metres with the maximum length of the berth. The ship has a Certificaat van Onderzoek (CVO) (Inspection Certificate) and a functioning Iveco 500 PK motor. The central heating and cooling is provided by two heat pumps and a ship boiler, type Kabola KB 75, manufacturing year 2018.
About the water plots
The 34 water plots have been split in condominiums by the municipality and are provided as a continuous leasehold. So no difficult berth rental contacts, but a certain and transferable right of leasehold.
The owners of the water plots all have the rights to the floating main pier, the breakwater, the jetty and the access buildings. This also means they are all responsible for the maintenance of these through the Association of Owners. All utilities are incorporated into the pier.
Extra berth for pleasure boat
The houseboat has, between the pier and quay, access to an extra berth for a pleasure boat. The seller currently has a motorboat moored here (Boston Whaler Outrage 15 (90 HP) that can potentially be bought as well.
Extra gegevens:
Merk: Cas Oorthuyskade 15
Ligplaats: Amsterdam
Conditie: Gebruikt