Vrijstaande woning op uitzonderlijk ruim perceel te centrum Lommel - 5km van de grens met Nederland

Gelegen te Lutlommel, nabij het centrum, kort bij scholen en winkels vinden we een vrijstaande woning van 260 m² op een uitzonderlijk groot perceel bouwgrond van 28a. U hebt vrij zicht op de groene zone tussen Schamprood en Beemdstraat. De hele lengte van het perceel is te bereiken via een erfdienstbaarheidsweg welke voor de helft uw eigendom is. Alhoewel de woning gedateerd is van de jaren 70 en er dus een mooi renovatie en uitbreidingsproject van kan gemaakt worden, rust er geen renovatieplicht op de woning. Energielabel C (bijna B) wordt gehaald door reeds gedane investeringen in isolatie en gasketel. U kan dus renoveren op eigen tempo. Elektriciteit dient bekeken en herkeurd te worden, zoals gebruikelijk voor alle woningen van deze ouderdom. De woning heeft twee gezellige overdekte terrassen, open haard, een kelder, zolder, vrijstaande garage (smeerput aanwezig), ruime berging, achterliggende parking voor meerdere auto’s/mobilhome en een mooie ruime tuin. U kan me contacteren voor een afspraak: +32 469 40 35 64

Salon: 4.2 x3.5 

Eetkamer: 5.75 x 4.0 

Keuken: 5.2 x 3.5 

Slaapkamer 1: 4.0 x 4.0 

Slaapkamer 2: 4.0 x 2.3 

Slaapkamer 3: 4.0 x 3.0 

Badkamer: 4.0 x 3.5 

Kelder: 6.5 x 4.0 

Stedenbouwkundige vergunning aanwezig. Geen dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften. Geen voorkooprecht. Geen overstromingsgebied. EPC 20250905-0003679379-RES-1 – 203kWh. Keuringsverslag electriciteit en asbest aanwezig. Verwarming op aardgas. Ook hout en steenkoolbrander aanwezig.