ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6800 LIBRAMONT
TE KOOP
Zeer mooi opbrengsteigendom met 2 commerciële oppervlaktes, 3 appartementen, 1 duplex en 3 studios, gelegen in het volle centrum van Libramont, op 5 are en 94 centiare.
Indeling van het gebouw (2 commerciële oppervlaktes, 3 appartementen, 1 duplex en 3 studios) :
Gelijkvloers (2 commerciële oppervlaktes) :
1ste handelsruimte (café) :
Inkomsas, grote zaal met bar, reserve en sanitaire dames en heren.
2de handelsruimte (restaurant) :
Inkomhal met vestiaire, zeer mooie en grote zaal/restaurant (+- 100 zitplaatsen) met ruime bar, keuken, schotelruimte, koude kamer, reserve, afwasplaats, sanitaire dames en heren, en bureau.
1ste verdieping (1 appartement + 2 studios + 1 duplex) :
Appartement 1 :
Inkomhal, woonkamer (salon en eetkamer), keuken, 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en WC).
Studio 1 :
Woonkamer (salon, eetkamer en hoekslaapplaats) met hoekkeuken, en 1 badkamer (douche, lavabo en WC).
Studio 2 :
Woonkamer (salon, eetkamer en hoekslaapplaats) met hoekkeuken, en badkamer (douche, lavabo en WC).
Duplex :
Hal met ingebouwde kasten, woonkamer (salon en eetkamer) met hoekkeuken, 1 slaapkamer, en badkamer (douche, lavabo, WC en hoekwasruimte).
2de verdieping (2 appartementen + 1 studio) :
Appartement 2 :
Inkomhal, woonkamer (salon en eetkamer), keuken, 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en WC).
Appartement 3 :
Inkomhal, woonkamer (salon en eetkamer), keuken, 1 slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en WC).
Studio 3 :
Woonkamer (salon, eetkamer en hoekslaapplaats) met hoekkeuken, en badkamer (douche, lavabo en WC).
Niveau - 1 :
3 kelders.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, centrale verwarming op fuel/mazout, professionele elektrische installatie, raamwerken in méranti met dubbele beglazingen, parlophoon, alarm, aansluiting riolering gemeente, …
Volledig verhuurd !
Zeer goede huuropbrengst.
Zeer gunstige ligging in het centrum, op enkele stappen van het bus- en treinstation, handelszaken/supermarkten, restaurantjes, banken, ziekenhuis, toerismekantoor, dokters, apothekers, speeltuinen/sportcentrum, autobanen E411/E25, …
Vraagprijs : Bod doen vanaf 680.000 € (aandelen vennootschap).
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - 0496/44.14.22 - www.ardenneservice.be
