ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 ORGEO (Gemeente van Bertrix)
TE KOOP
Mooie en ruime villa (in natuursteen en bepleistering) beschikkende over een zeer mooi en vrij uitzicht (vrijstaand, +- 190m² woonoppervlakte, +- 363m² in totaal), met 3 garages, terras, tuin en bouwgrond, het geheel op 20 are en 47 centiare.
Indeling van dit huis (5 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 120m²) :
Ruime inkomhal met eikenhouten trap en aparte WC, ingerichte eikenhouten keuken met toegang tot het terras en de tuin, eetkamer met schouw + houtkachel, charmante en zeer klaarvolle woonkamer (+- 42m², salon en eetkamer met natuurstenen schouw + houtcassette, eikenhouten balken en toegang tot het terras en de tuin), nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer (ligbad en meubel met lavabo).
1ste verdieping (+- 100m²) :
Speelruimte op nachthal (mezzanine), 3 slaapkamers en bergzolder.
Niveau -1(+- 143m²):
3 grote garages waarvan 1 met een sectionele/elektrische poort, en ketelruimplaats.
Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, houten raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op enkel tarief, centrale verwarming op mazout + houtcassette + houtkachel, schouwen, riolering gemeente, eikenhouten balken, deuren, trap en keuken, bouwjaar 1985, …
EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 42377 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 187 kWh/m².jaar
Unieke code : 20181122003302
Mooie ligging met een prachtig uitzicht, nabij Bertrix (handelszaken, scholen, trein- en busstation, sportcentrum met publiek zwembad, banken, restaurantjes, de Vallei van de rivier Semois, en verschillende mogelijkheden (grote familiewoning, vakantiewoning, gastenkamers, … ).
Kadastraal inkomen : 833 €.
Vraagprijs : 285.000 €.
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32
