4-seizoens landhuis in Zweden: meren, wandelen en trekking, mountainbiken

Welkom in dit zomer- en winterhuis. Vossen en herten zien vanuit het huiskamerraam, een schuchtere eland in de omgeving, rond het kampvuur zitten bij jouw eigen vuurplaats in de tuin, (ijs)vissen, barbecueën, picknicken bij het nabije meer of bij één van de houtkachels binnen een goed boek of tijdschrift lezen. De mogelijkheden tot watersporten, fietsen en mountainbiken zijn gewoon onuitputtelijk. In dit ruime natuurhuis in Nyhyttan - Zweden kun je het hele jaar door het onbeperkt genieten van de uitgestrekte natuur die al begint in de zeer ruime achtertuin van 1200 m². Je wordt hier wakker door het gezang van de vogels en geniet hier van de onbeschrijflijk mooie sterrenhemel, de aandoenlijke stilte en volkomen zuivere lucht. Aan de rand van het bos, omzoomd door groen en een kabbelend beekje dat direct langs de tuin loopt, ligt deze goed onderhouden, ruime (135 m²) en zeer comfortabele vrijstaande zes-kamer villa. Toegang tot het huis is langs een privéweg die slechts drie huizen bedient. Er is helemaal geen ander doorgaand verkeer langs de woning dus. Deze villa biedt in haar huidige inrichting makkelijk plaats aan zes personen en een baby. Op aanvraag wordt een extra bed ter beschikking gesteld. Alle ruimten hebben centrale verwarming en WIFI. Alle slaapkamers hebben verduisteringsluiken.

URL van het dorp en zijn omgeving:

https://www.youtube.com/watch?v=yYxs8Jon4OY

https://youtu.be/fDBwBJkNJKk

GPS Coördinaten: 59.672017, 14,804854

Natuur en omgeving
Het gehucht Nyhyttan ligt in het groene hart van Bergslagen in Nora Kommun, Midden Zweden langs de rivier Rastälven en is omringd door een hoog heuvellandschap (tot ongeveer 600 m.), veel water en uitgestrekte bossen met de naam ‘Paradijs’! Er is een verspreide bewoning van net geen 200 inwoners. Op loopafstand zijn er verschillende prachtige meren met zwemgelegenheid voor groot en klein, watertjes en diverse sport-, wandel- en andere recreatiemogelijkheden. Een langlaufpiste/wandelweg loopt langs de tuin. Op enkele minuten rijden met de auto bevinden zich een benzinestation en een supermarktje. Op ongeveer 25 minuten rijden liggen het pittoreske plaatsje Nora en het iets grotere Lindesberg, beide met uitstekende winkels, terrasjes, ontspanning, cultuur en medische faciliteiten. Op 50 minuten rijden ligt de middelgrote stad Örebro (ongeveer 150000 inwoners met uitstekende winkel-, ontspannings- en uitgaansgelegenheid. Nyhyttan ligt op 3 uren rijden van Stockholm en op 4,5 uur van Oslo.

a. Benedenverdieping
Het gesloten voorportaal heeft ruime schoenrekken en plaats voor uw kledij en andere uitrusting zoals skimateriaal en een fiets. Dit is een nuttige voorziening in Zweedse huizen, ook omdat men niet met schoenen een woning betreedt. Meer fietsen of ander materiaal kan in het tuinhok geplaatst worden. In de ruime inkomhal is een garderobe-rek, kasten en een trap.
De woonkamer valt op door het gevoel van ‘de natuur binnen’, met heerlijk grote ramen aan alle zijden. Er staat een zeer knusse moderne houtkachel met spekstenen behuizing die de huiskamer, nadat het vuur gedoofd is, nog uren blijft verwarmen. Dat is bv. ideaal voor het tussenseizoen. Een houtpakket zal ter beschikking zijn.
In de moderne halfopen keuken vindt u een vaatwasmachine, een luxe combi-oven hetelucht en magnetron, een vierpits elektrische kookplaat, een grote koelkast en alle normale uitrusting. Er staat ook een tafel met 6 stoelen+2 kinderstoelen. De keukenuitrusting is bijzonder volledig voor een huurwoning.
Verder is er op de benedenverdieping een ruime slaapkamer met een dubbel bed, TV, inbouwkasten en een houten babybed. In de tweede slaapkamer staan twee enkele bedden en ook een ruime inbouwkast. Er is nog een tweede ambulant babybed dat u naar keuze op de beneden- of bovenverdieping kunt plaatsen. 
De badkamer heeft een toilet, lavabo en douche/ligbadcombinatie. De ruimte is naar Belgische/Nederlandse normen eenvoudig en klein maar wel hygiënisch afgewerkt.

b. Bovenverdieping
In de ruime bovenhal is een tweede toiletkamer met lavabo.
De ruime slaapkamer met dubbel bed, TV en inbouwkast is ongeveer identiek aan de dubbele kamer beneden. Maar u krijgt er een mooi uitzicht over de omgeving bij.
In de bureelkamer kunt u rustig werken. Verder vindt u er een uitgebreide leenbibliotheek met een variëteit aan titels.

c. Kelder
Een deel van de verwarmde kelder is toegankelijk voor huurders. U vindt er een diepvriezer, een wasmachine, een droogtrommel, ruimte om was te drogen en een koele bewaarkelder voor voeding.

Huisdieren zijn niet toegelaten in deze woning of in de tuin.
Roken in de woning is niet toegelaten. Indien in de tuin gerookt wordt, wordt dringend gevraagd geen peuken op de grond te gooien. Zo kan iedereen nog lang van deze prachtige zuivere plek genieten.
Deze woning wordt voor de Belgische eigenaar beheerd door een Nederlandse familie die op enkele minuutjes lopen in hetzelfde gehucht woont. Zij waken over alle voorzieningen en geven u de nodige informatie bij aankomst. Uw privacy wordt verzekerd.
U krijgt bij het huren van deze woning een uitgebreide praktische en toeristisch informatiepakket. Dit helpt u ongetwijfeld bij het voorbereiden en als u ter plaatse bent. Zo weet u meteen waar naartoe voor een fijne dag, een flinke tocht, een ontspannende wandeling, een rit met de fiets of de boot, een uitje met de kinderen, een sauna of kuuroord, cultuur en kunst in de omgeving enz.
Vele van onze huurders vertellen ons nadien dat ze hun verblijf veel te kort gepland hadden. Er is een boel te beleven in de omgeving en het huis zelf is absoluut bijzonder comfortabel en van alle goede uitrusting voorzien. Een heerlijke vakantie !

Huren is mogelijk vanaf 4 nachten tot 20 nachten. Uitzonderingen zijn bespreekbaar.
Prijzen hieronder zijn voor voorbeeldperiodes. De huur kan iedere dag van de week ingaan of eindigen.
Winterhoogseizoen 2018-2019: 16/12/2018-16/01/2019
- 1 week 595 EUR, per dag 85 EUR (inclusief sneeuwruimen)
Laagseizoen 2019: 01/03/2019-01/05/2019, 01/10/2019-16/12/2019
- 1 week: 490 EUR, 70 EUR per dag
Midseizoen 2019: 01/05/2019-01/06/2019, 16/08/2019-01/10/2019
- 1 week: 560 EUR, per dag 80 EUR
Zomerhoogseizoen 2019: 01/06/2019-16/08/2019
- 1 week: 595 EUR, per dag 85 EUR
Winterhoogseizoen 2019-2020: 16/12/2019-16/01/2020
- 1 week 595 EUR, per dag 85 EUR (inclusief sneeuwruimen)
Laagseizoen 2020: 01/03/2020-01/05/2020, 01/10/2020-16/12/2020
- 1 week: 490 EUR, 70 EUR per dag
Midseizoen 2019: 01/05/2020-01/06/2020, 16/08/2020-01/10/2020
- 1 week: 560 EUR, per dag 80 EUR
Zomerhoogseizoen 2020: 01/06/2020-16/08/2020
- 1 week: 595 EUR, per dag 85 EUR
Winterhoogseizoen 2020-2021: 16/12/2020-16/01/2021
- 1 week 595 EUR, per dag 85 EUR (inclusief sneeuwruimen)
Eindschoonmaak 100 EUR onafgezien van de lengte van de huurperiode.
Energie- en waterverbruik wordt verrekend met de waarborgsom van 300 EUR tegen 0.40 EUR per kWH.

Bed- bad- en keukenlinnen extra te huur.

Komende van het Zuiden benadert u Nyhyttan best via het nabijgelegen Örebro.
Vanuit de rest van Europa kunt u volledig over de weg en tolbruggen dit deel van Midden-Zweden bereiken.
U kunt ook varen, bv. van Kiel (D) of Frederikshavn (DK) naar Gothenburg of via andere routes (Oslo, Rodby…). Schepen vanuit Kiel vertrekken in de vooravond. U hebt dan diner en ontbijt aan boord en verblijft in een kajuit. Vanuit Gothenburg is Nyhyttan een kleine 4 uren rijden.
Voor meer info over, zie bv. www.stenaline.nl/Ferries‎.
Vanuit het Belgische Gent is er de rechtstreekse “Volvoboot” naar Gothenburg. Zie http://www.dfds.com/freight-shipping/routes-and-schedules/gothenburg-ghent.
Voor uw routeplanner, de postcode van Nyhyttan is 71394.
Per vliegtuig kan ook, bv. via Stockholm, ook met lagekostenmaatschappijen.